El reconocido empresario inmobiliario Eduardo Costantini, a través de su desarrolladora Consultatio S.A., se ha adjudicado un predio de 4,4 hectáreas en una ubicación estratégica de Palermo, donde actualmente opera el complejo comercial Portal Palermo. La operación, concretada mediante una subasta pública organizada por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), representa una inversión significativa y un nuevo capítulo en el mercado inmobiliario argentino.
Una Subasta Competitiva
El terreno fue adjudicado por la impresionante suma de USD 127 millones, superando ampliamente el precio base de USD 81 millones. Esta diferencia, superior al 56%, marca un hito reciente en la licitación de activos estatales para el desarrollo inmobiliario a gran escala. La competencia fue intensa, con otras empresas como Simali SA y Gepal Sociedad Anónima pujando hasta el final.
¿Qué se Construirá en el Predio?
Costantini anticipó que el nuevo desarrollo demandará una inversión que superará los USD 350 millones y se centrará en la creación de un distrito que combine diseño, arte y arquitectura. El proyecto incluirá oficinas, locales de diseño, espacios públicos y la incorporación de esculturas urbanas, buscando crear un espacio atractivo tanto para residentes como para visitantes.
- Oficinas de última generación.
- Locales comerciales con diseño innovador.
- Amplios espacios públicos para el disfrute de la comunidad.
- Obras de arte que embellecerán el entorno urbano.
Implicaciones y Perspectivas
La adquisición de este predio por parte de Costantini marca un voto de confianza en el mercado inmobiliario argentino y promete transformar una zona clave de la Ciudad de Buenos Aires. El proyecto, con su enfoque en la innovación y el diseño, busca posicionar a Palermo como un nuevo polo de atracción cultural y comercial.
El gobierno de Javier Milei vendió el importante predio del Ejército Argentino. Ubicado en Palermo, Consultatio pagó 127.000.000 de dólares por 42.000 metros cuadrados, 46 millones por encima del precio base que había sido fijado por el Tribunal de Tasaciones de la Nación (U$S 81.81.797.752).